Наши услуги:
КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
СМОЛЕНСКОЕ БЮРО СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ
    Кадастр - систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны, государства (реестр). Кадастр содержит данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величине, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов. Данные кадастров используются при установлении налогов, платы за пользование природными ресурсами, для оценки стоимости объектов при их аренде, залоге, продаже.
   Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным  лицом  (далее  -  кадастровый  инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
    Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

   Земельный кадастр - официальный систематизированный реестр сведений о земельных объектах, используемых под жилье, производство, сельскохозяйственные угодья, леса и т.д. В земельном кадастре фиксируется имя собственника участка земли, даются описание участка и его расположение и конфигурация, состав угодий, их качество, доходность, кадастровая цена участка земли.


РАБОТЫ ПО ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

  • подготовка межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка;
  • внесение изменений в государственный кадастровый учет;
  • заказ и получение кадастровых выписок, паспортов;
  • документальное сопровождение в государственных организациях по всей территории Смоленской области; 
  • сопровождение документов в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра, геодезии и картографии (Росреестр).

    В то же время, в связи с тем, что Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография объединены в государственный единый орган именуемый Росреестром, структуры БТИ и "Ростехинвентаризации" расформировываются. И техническую инвентаризацию зданий, строений, помещений также проводят кадастровые инженеры. В этом случае, когда объектом кадастровых работ является здание, строение, помещение кадастровый инженер должен формировать документ именуемый "техническим планом" по аналогии с межевым планом, либо составлять акт обследования.

   Федеральным Законом №221-ФЗ 24.07.2007г. "О государственном кадастре недвижимости" определено, что кадастровый инженер выполняет весь спектр кадастровых работ с любым объектом недвижимости на основании заключенного с заказчиком договора на проведение кадастровых работ. Результатом кадастровых работ являются:

1) межевой план (выполняется для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт);

2) акт обследования (выполняется для снятия с государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства и сооружений);

3) технический план (документ, в котором отражаются конкретные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер).
ООО "Смоленское бюро строительных услуг", 2013
Электронная почта: smolbsu@mail.ru
Смоленская область, город Смоленск, бульвар Гагарина, дом 10
Б С У  -  В А Ш   Н А Д Ё Ж Н Ы Й   П А Р Т Н Ё Р!
+7 (4812) 77-00-55; сот. 40-39-16